律师回复

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  张颖律师

  月帮助528人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

  回复于 2025-06-17 22:46:03 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-18 12:11:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在商品房买卖中，若合同无特殊约定，卖房前的物业费通常由卖方承担，中介和买方不能因你未交物业费而直接不结尾款，这需按合同约定的纠纷解决方式处理。同时，中介隐瞒让你付佣金的行为违反了如实报告义务，你可依据《民法典》相关规定，要求中介承担责任，甚至可不支付该佣金。

  回复于 2025-06-18 16:06:06 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你未交卖房前物业费，按合同约定该承担的得承担，不然买方和中介有权暂扣尾款。至于中介隐瞒让你付一万二佣金，若合同没明确或中介没提前说清，这不合理。你可和中介、买方协商，说明物业费后续会处理，要求支付尾款；对于佣金，若不合理可拒绝支付。协商不成，可收集证据去法院起诉维权。

  回复于 2025-06-19 07:39:36 咨询他