律师回复

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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果是开发商违约导致退房，如擅自变更规划设计、“五证不全”、无法正常办理或延迟办理房屋产权证等情况，要求开发商退还本金、首付利息和贷款利息通常是符合法律规定的。但要求开发商赔付因限购转让房子的税费，一般较难得到法律支持，因为这并非开发商直接导致的必然损失。

  回复于 2025-06-17 11:05:59 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  要求开发商退还本金、首付和贷款利息一般是合理合法的，因开发商违约导致退房，购房者有权主张这些损失。不过要求赔付因限购转让房子的税费，得看退房和转让房子间有无直接因果关系。若因开发商违约致退房，进而导致转让房子产生税费，可主张赔偿。解决方案是先和开发商协商，协商不成收集合同、付款凭证等证据去法院起诉维权。

  回复于 2025-06-17 12:17:05 咨询他