律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1082人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况妻子有可能要回房子。根据民法典，夫妻共同房产处分需双方同意，丈夫单签抵押，若抵押行为未获妻子追认，抵押合同可能无效。妻子可先与丈夫、抵押权人协商，表明自己不知情，要求撤销抵押。协商不成，可收集房产为夫妻共有、自己不知情等证据，向法院起诉，请求确认抵押行为无效，从而要回房子。

  回复于 2025-06-10 23:05:45 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助0人

  湖北行稳律师事务所

  妻子如果属于共同所有人，妻子不签字应该是办不了抵押的

  回复于 2025-06-10 23:07:18 咨询他
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  王伟律师

  月帮助0人

  四川东乾律师事务所

  根据法律规定，如果房屋是夫妻共同财产，丈夫在妻子不知情的情况下单独将房屋进行抵押贷款，这种行为通常无效，因为夫妻共同财产的处分需要夫妻双方共同协商决定。如果丈夫未经妻子同意就擅自抵押房屋，这种抵押行为对妻子不产生效力。 然而，如果抵押权的设立过程中，有一位第三方（如抵押权银行）被认为是善意取得该抵押权，即第三方在不知情的情况下以合理的价格购买了抵押房屋，并且已经完成了合法的抵押登记，那么这种情况可能会影响妻子主张撤销抵押的权利。 总结来说，妻子如果认为房屋的抵押侵犯了自己的权益，可以向法院请求确认抵押合同无效，特别是当存在善意第三方时，需要具体分析第三方的善意状态和抵押的合法程序。建议妻子在遇到这种情况时，咨询专业律师以获得具体的法律帮助和支持。

  回复于 2025-06-11 01:50:50 咨询他
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  易磊律师

  月帮助60人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是夫妻共同财产是可以确认抵押无效

  回复于 2025-06-11 11:05:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1052人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果该房子是夫妻共同财产，一般情况下，若抵押权人不符合善意取得的条件，妻子可以向法院主张抵押行为无效，从而要回房子；若抵押权人是善意的，且支付了合理对价并办理了抵押登记，则抵押有效，妻子通常不能直接要回房子，但可在离婚时要求丈夫赔偿损失。如果房子是丈夫的个人财产，丈夫有权自行抵押，妻子不能要回房子。

  回复于 2025-06-11 18:31:48 咨询他