律师回复

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  成思亮律师

  月帮助59人

  广东深宝律师事务所

  你好。双方有没有签订合同

  回复于 2025-06-08 23:42:49 咨询他
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  周一律师

  月帮助826人

  江苏高志平律师事务所

  买家反悔定金不退还，卖家后悔定金双倍返还

  回复于 2025-06-09 06:52:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  二手房交的定金在卖方违约、存在不可抗力因素或有特别约定等情况下可以退，可通过双方协商达成书面协议退款，协商不成可向相关机构投诉或通过诉讼、仲裁解决。合同和房本面积不一样，先核查合同约定，无约定时面积误差在 3% 以内据实结算，超过 3% 可解除合同并索赔，或继续履行按规定调整价款，同时要保留证据，若中介未按约定改，可追究其责任。

  回复于 2025-06-09 07:29:34 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2886人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-06-09 10:21:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，交了定金想退有难度，但合同与房本面积不一致是重要情况。首先得看合同对此有无约定，若有按约定处理。若没约定，面积差异大可能构成违约。可先和卖方、中介协商，指出面积差异问题，要求解决或退还定金。若协商不成，可收集证据向法院起诉，主张因面积差异影响购房决定，要求退还定金。

  回复于 2025-06-09 12:33:37 咨询他