你作为一名专业的离婚律师，现在请教你一个问题，
男方在2017年6月婚前购房.当时房子成交价值150w，
房子首付50w全部由男方爸妈支付的，
2018年4月结婚，婚后每个月房贷5000左右，
截止2025年3月之前，招行总还款477431，后转公积金贷款，4月，5月2个月，9000还款，
截止目前2025年6月3号总还款数486,431
因为是期房，房子在19年之后才拿房，房产证也是20年左右办理的，
当时办理房产证的时候，写的2个人名字，
在2025年6月份的时候，房子贷款现在预计还有88w，
现在2025年房子价值120w，
现在离婚，房子归我，我分别需要支付多少补偿，
婚姻家庭江苏省-苏州市2025-06-03 18:41:57166*****982
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律师回复
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浙江佑平律师事务所
房子虽男方婚前买，但办产证写两人名，算夫妻共同财产。现房子值120万，贷款剩88万，房子净值32万。婚后还款486431元，其中男方父母首付对应增值部分归男方。考虑贡献等因素，补偿男方金额可协商，若协商不成诉至法院，法院会综合判定，大概率补偿男方15 - 20万左右。
回复于 2025-06-03 18:47:26
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北京盈科（泰州）律师事务所
该房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。房子现价值 120 万，减去剩余贷款 88 万，净值为 32 万，你可能需补偿对方 16 万，同时还需考虑男方父母首付 50 万的情况，若无法证明这是对男方个人的赠与，首付也可能作为夫妻共同财产的一部分参与分割，具体补偿数额可协商，协商不成可诉至法院判决。
回复于 2025-06-04 13:46:15
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