房产问题继承权父亲名下有二套房产，有一儿三女。其中一套儿子长期居住着，但房产未过户，另一套母亲和小妹居住，小妹未嫁人。准备办理过户手续时父亲突然得了老年痴呆病，导致无法办理，今年父亲去世，准备办理，大妹提出让儿子放弃母亲现住的那套房产权。说明；儿子所居住的这套房产原本是儿子单位所分配福利房，因改造期间办理手续时在外地工作，将所有办理事物全面委托给了父母办理，然而，最后是办理在父亲名下。房证

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房产问题继承权父亲名下有二套房产，有一儿三女。其中一套儿子长期居住着，但房产未过户，另一套母亲和小妹居住，小妹未嫁人。准备办理过户手续时父亲突然得了老年痴呆病，导致无法办理，今年父亲去世，准备办理，大妹提出让儿子放弃母亲现住的那套房产权。说明；儿子所居住的这套房产原本是儿子单位所分配福利房，因改造期间办理手续时在外地工作，将所有办理事物全面委托给了父母办理，然而，最后是办理在父亲名下。房证也是6年后才下发的，所以，把房权一事搞成现在这样子。特向您咨询！

婚姻家庭北京市2025-05-29 10:54:44186*****133

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律师回复

张颖律师

月帮助1085人

江苏振和律师事务所

你好，如果是属于儿子自己的可以提交相关材料主张所有权，不属于遗产

回复于 2025-05-29 10:58:30 咨询他
薛晓波律师

月帮助17人

北京汇都律师事务所

具体情况电话沟通，北京汇都律师事务所

回复于 2025-05-29 11:02:23 咨询他
时龙律师

月帮助1364人

北京盈科（泰州）律师事务所

在没有遗嘱的情况下，父亲名下的两套房产按法定继承处理，由配偶、子女共同继承。儿子居住的福利房虽有特殊情况，但登记在父亲名下一般也作为遗产继承，各继承人可协商继承份额，协商不成可通过诉讼解决。

回复于 2025-05-29 15:59:18 咨询他
刘蓉律师

月帮助835人

广东天诺律师事务所

你好！配偶，父母，子女是第一顺序继承人

回复于 2025-05-29 17:10:42 咨询他
吴亮律师

月帮助1405人

浙江佑平律师事务所

首先，儿子住的房虽在父亲名下，但属儿子单位福利房，儿子可提供委托办理及单位分配证明，证明房产实际归属自己。其他三套房产属父母共同财产，父亲去世后，其份额由母亲、儿子、三女儿法定继承。大妹让儿子放弃母亲现住房产权不合理，若协商不成，可通过诉讼明确产权。建议先协商，协商无果走法律程序。

回复于 2025-05-30 21:35:01 咨询他