1.问题发生的时间,2025年5月24日10:50分 问题如下:我租了一个房子用于经营健身房,我每个月按时按点给房东交房租,从来没拖欠过房租,和房主的租房合同明确表明物业费由房主承担,物业知道这个事儿,但房主没交物业费,物业在我店最显眼的位置贴了欠费通知,每个月电费我都正常交给物业,物业说电费是物业出的,严重影响我经营,员工害怕我跑路,同行怀疑我跑路,会员不敢办卡,物业有房主的联系方式,不联系房主,反而影响我经营。 2.我的诉求: 物业在我店门口最显眼的位置出通知,经调查核实,物业费由房主拖欠,和健身房无关,希望各位会员不要恐慌,请问我的诉求合理吗?物业损害了我什么权益
律师回复
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吴亮律师月帮助1346人浙江佑平律师事务所您的诉求合理。物业在明知物业费由房主承担情况下,不联系房主却在您店显眼处贴通知,损害了您的商业信誉和经营权益。解决方案是先与物业沟通,要求按您诉求出通知澄清,若物业拒绝,可收集证据,如通知照片、经营受影响的证明等,向法院起诉物业,要求其消除影响、赔偿损失。回复于 2025-05-24 01:10:24 咨询他-
用户追问: 2025-05-24 01:19:04
今天和物业沟通他们觉得他们的做法没问题,让我去找房主,关键是我每个月都按时交房租,房主不交与我无关,他在我店最显眼的位置张贴告示,我不要求他赔偿我损失,只要求他替我澄清,被拒绝了,我是不是可以直接起诉了
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律师回复: 2025-05-24 08:30:36
是的,可以,但作用有限
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