房子到期了，房东不退押金，恶意扣钱，因为我是有养猫的，就以窗帘，窗纱的抓痕，猫毛，说这房子租不掉了，要消毒，修理什么的，窗帘和窗纱确实是猫爪的，愿意赔，租的时候说可以养猫，但他说了一句别让她老婆发现，到最后说 没说过这句话，所以我一直在和他老婆扯，还有那些陈年旧物坏的也让我们赔
住之前就已经坏了，现在该怎么办，想走诉讼，但是我的合同丢了，之前的聊天记录因为换手机没导过来，有拍了退租打扫后的照片和租之前的照片
房产纠纷浙江省-杭州市2025-05-18 19:42:41191*****076
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律师回复
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浙江佑平律师事务所
虽然合同和聊天记录没了，但你有租前租后的照片，这是重要证据。照片能证明房屋原有状况及你退租时打扫情况。对于房东说的陈年旧物损坏，你可用租前照片证明是原本就坏的。你可先和房东再协商，明确告知他有照片证据，若协商不成，可走诉讼，法院会根据双方举证判案，照片能帮你争取权益，维护自身合法利益。
回复于 2025-05-18 19:49:09
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北京盈科（泰州）律师事务所
你可先尝试与房东再次协商，明确表示愿赔猫造成的合理损失，让其出示陈年旧物损坏系你所致的证据。若协商不成，可凭退租前后照片等现有证据向居委会或村委会申请调解，仍无法解决则向法院起诉，主张房东返还押金及不合理扣款。
顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
回复于 2025-05-18 19:58:45
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广东天诺律师事务所
你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
回复于 2025-05-18 21:16:21
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