律师回复

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  张冲律师

  月帮助3人

  山东国曜琴岛律师事务所

  虽然每年补签合同，但押金条证明双方存在租赁关系，押金性质属于履约担保（《民法典》第587条）。房屋腾退属于政府行为，非租客违约，房东无权扣留押金。因政府腾退导致合同无法履行，属于不可归责于双方的情形，根据公平原则，押金应退还。

  回复于 2025-05-12 11:07:39 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助518人

  湖北行稳律师事务所

  这种情况可以要求返还，协商不成的可以要求诉讼

  回复于 2025-05-12 11:07:40 咨询他
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  占静律师

  月帮助161人

  湖北瀛楚律师事务所

  谁通知房子腾退呢，若不是租户原因导致提前退租，也没有其他违约情况，一般要退押金

  回复于 2025-05-12 11:10:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1165人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况一般能要回押金。虽房东以没到一年为由拒退，但房子要腾退属不可抗因素，非租客主动违约。可先和房东协商，说明腾退情况，强调非自身原因提前解约。若协商不成，可收集押金条、租房合同等证据，向法院起诉要求退还押金。

  回复于 2025-05-12 11:10:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助817人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-12 12:10:42 咨询他