1.成都市温江区紫樾锦西府原定2024年3月交房，交房延期8个月，没有任何赔偿。 2.本人住房由于楼上排水管漏水，从去年开始反应，一直不解决。直到最近污水浸湿吊顶一脚，厕所石材污水浸泡发霉，才配合找到漏点。我要求更换发霉石材，开发商不同意，意思是石材没损坏不予更换，只愿意清洗表面。 3我这边有必要维权要求相应赔偿吗？赔偿延期费用，和厕所重新装修费用。
律师回复
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吴亮律师月帮助4783人浙江佑平律师事务所有必要维权。开发商交房延期8个月且无赔偿，违反合同约定，可要求其承担延期交房的违约责任，赔偿延期费用。楼上排水管漏水问题，开发商前期未及时解决致损失扩大，发霉石材虽其称未损坏，但污水浸泡已影响使用和美观，可要求重新装修并赔偿费用。建议先与开发商协商，保留好相关证据，若协商不成，可通过诉讼解决。回复于 2025-05-08 10:23:12 咨询他-
用户追问： 2025-05-08 10:28:35
我已经去办公室要求过了，但是他们不同意，我没有保留协商相关证据。但是有去年至今经过的所有图片和微信截图，如果我要诉讼是有必要请个律师来维权的吧？但是这个开发商总公司已经破产，诉讼的必要性大吗？
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律师回复： 2025-05-08 16:27:31
这个建议你找你们当地住建局，他们管开发商的，如果还有房子卖，有点用，比起诉好，如果房子卖完了，就投诉物业吧。
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