律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助923人

  湖北行稳律师事务所

  不动产以登记为准，不办理过户风险很大，不推荐

  回复于 2025-05-06 19:56:37 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  只签合同不过户，房子产权不会永远归您。即便签合同，也不能保证拆迁等权益必然归您。不过合同能明确双方权利义务，降低风险。合同要明确房屋信息、价格、付款方式、违约责任等内容。但建议尽量过户，因为不动产以登记为准，过户后产权才真正归您，能最大程度保障您权益，否则即便合同有效，也可能有纠纷。

  回复于 2025-05-06 20:00:33 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  建议委托律师代书一份协议

  回复于 2025-05-06 21:05:29 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  无论签订什么样的合同，仅签合同不过户，在法律上房屋所有权不会转移，房子不会永远属于买方。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不过，签订详细的房屋买卖合同能在一定程度上保障买方权益，合同需明确双方身份信息、房屋基本情况、交易价格与付款方式、违约责任、过户相关约定等内容。

  回复于 2025-05-09 07:47:27 咨询他