律师回复

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  王建宇律师

  月帮助18人

  广东公忠律师事务所

  当然不合理。就只维护了房东的利益，根本就没有维护你们的利益，要求重新拟定协议，或者根本就不要买他的房子，那如果以后房子涨价了，或者拆迁了，对方不卖了，你们不仅找拿不到房子，还要支付使用费。怎么看都是你们吃亏

  回复于 2025-05-05 19:18:22 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助0人

  湖北九凯律师事务所

  不合理，你可以把合同发过来看看，我帮你修改一下。

  回复于 2025-05-05 19:24:42 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助67人

  山西禹阳清池律师事务所

  没有这一条也是完整的合同

  回复于 2025-05-05 19:55:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  这条约定不合理。它对买家风险极大，房东反悔成本低，买家可能钱房两失。合同应遵循公平原则，不能只保护一方利益。解决方案是和房东协商修改该条款，增加房东违约成本，比如约定较高数额违约金。若房东坚持，可考虑不签此合同，或找中介等第三方调解，争取达成公平合理条款。

  回复于 2025-05-05 23:31:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该条款不合理。合同应遵循公平、诚实信用等原则，此条款单方面赋予房东反悔权利且对买方不利，可能显失公平，即便大红本未下来，也不能成为设置此类不合理条款的理由，且合同完整性并非取决于此条款。

  回复于 2025-05-09 08:04:09 咨询他