律师回复

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  梁智斌律师

  月帮助6人

  北京市京师（通州）律师事务所

  登记的是谁的，法律是认可登记的，之后你又负责还贷的话。提供证据，这房子属于你的。对于后续你可以说这是给他们住，但是房子是你的所有权。还有不明白的，及时电话咨询我，点我头像一对一给您解答。我是北京律师

  回复于 2025-05-02 10:05:37 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助591人

  湖北行稳律师事务所

  不动产登记在您得名下 那么就属于您的财产，他们的出资可能被认定为借款或者赠予。建议您在平时生活中通过录音、聊天记录等方式将其确认为赠与

  回复于 2025-05-02 10:07:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助797人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，由于房屋是登记在你名下，在没有合法有效借名买房协议或者你能证明借名买房事实存在的情况下，房子从法律上来说归你所有。但如果他们能提供充分证据证明存在借名买房的约定且该约定不违法，比如有书面协议、相关聊天记录等，法院可能会认定房屋归实际出资人，即你母亲和她男友所有。

  回复于 2025-05-02 10:09:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助923人

  浙江佑平律师事务所

  从法律上讲，房子登记在你名下，产权一般归你。不过他们参与还款，可能会有出资性质争议。若他们认为是借款，后续可能要求你偿还；若认为是借名买房，需有充分证据证明。解决方案：和他们书面明确房子归属及出资性质，若协商不成，保留好相关出资等证据，以防后续纠纷。

  回复于 2025-05-04 22:31:26 咨询他
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  尹开冲律师

  月帮助0人

  湖北瀛楚律师事务所

  根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更以登记为生效要件。名义产权人（被借名人）在法律上通常被视为房屋所有权人，除非存在相反证据。实际出资与权属关系若实际出资人（借名人）能证明购房款由其支付、长期实际控制房屋（如居住、缴纳物业费），且存在书面借名协议，法院可能支持其主张确权。如果恶意串通与合同效力若借名买房目的是规避限购政策、逃避债务等，可能被认定合同无效（如违反公序良俗），房屋所有权仍归名义产权人。

  回复于 2025-05-12 22:57:29 咨询他