律师回复

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  时龙律师

  月帮助929人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先收集购房合同、付款凭证、口头协商分期还款的相关证据等，然后向法院提起诉讼，要求卖房人返还剩余房款并承担违约责任，同时可申请财产保全以保障自身权益。

  回复于 2025-05-02 12:09:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助810人

  浙江佑平律师事务所

  首先，虽然是口头协商分期返还房款，但你得尽量找些能证明此约定的证据，像聊天记录、转账凭证啥的。然后，可给卖房人发书面通知，要求其继续履行返还房款义务。若对方仍不返还，就收集购房合同、付款凭证等证据去法院起诉，要求对方返还剩余30万房款并承担违约责任。法院判决后若对方还不履行，可申请强制执行。

  回复于 2025-05-05 01:28:25 咨询他