物业因为高层外墙维修，蜘蛛人从上面往下吊，设置了警戒带，让两个保安看着，因为施工区域在1单元门禁上面，需要封闭1单元门禁，1 单元业主要从别的单元下负一层绕行。下午4点多钟施工快要结束但是警戒还未解除时有个老阿姨要到1单元，保安告诉她走地下负一层绕一下，老阿姨说没有走过不认识，正好有一单元业主也要过去，保安就叫她跟着走。在走到一单元电梯口时，因为防火门口之前漫水前物业砌了挡水坡，也没设置警示标志，阿姨一个不留神绊了一跤，摔断了骨头，物业联系了120和家属送到了医院。想问下这件事责任怎么分
其他湖北省-武汉市2025-04-30 11:00:19137*****211
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律师回复
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山东青博律师事务所
物业需要承担相关责任，物业安排施工应当在周围设置围挡，并安排相应人员在施工现场提醒过往业主，设置相应警示标志。未履行相关责任，导致业主受伤的，需要承担相应赔偿责任。
回复于 2025-04-30 11:03:19
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北京盈科（泰州）律师事务所
在这件事中，物业因未设置挡水坡警示标志，未尽到安全保障义务，需承担主要责任；老阿姨作为完全民事行为能力人，行走时未充分注意自身安全，也需承担一定的次要责任。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
回复于 2025-04-30 11:14:23
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湖北楚智律师事务所
物业和自身均有一定责任
回复于 2025-04-30 11:29:08
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浙江佑平律师事务所
这件事物业担主要责任。物业施工封闭通道，未对挡水坡设警示标志，存在过错。老阿姨自身若未尽到谨慎注意义务，也需承担一定责任。解决方案是双方先协商赔偿事宜，确定物业承担的赔偿比例和金额，涵盖医疗费、误工费等。若协商不成，老阿姨可收集证据去法院起诉，由法院判定责任和赔偿数额。
回复于 2025-05-05 04:16:58
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