律师回复

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  张冲律师

  月帮助53人

  山东国曜琴岛律师事务所

  1、需明确当初过户是​真实买卖​、​担保行为（让与担保）​还是​代持协议​。若有书面协议（如借款合同、过户协议等），证明房子仅为债务担保而非真实转让，可主张对方违约或欺诈。若无书面证据，需补充（如聊天记录、转账凭证、证人证言等）证明双方真实意图。2、若对方以房产抵押贷款，您需确认：抵押是否经您同意（如您仍是实际产权人但未签字，可能属无权处分）；银行是否尽到审查义务（若存在恶意串通，可主张抵押无效）。

  回复于 2025-04-29 07:54:35 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2575人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  当时抵押有没有经过你本人同意？

  回复于 2025-04-29 08:11:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4721人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况较为复杂，首先要收集当年房子过户是为让对方还款的相关证据，然后与银行协商看能否达成还款计划以解除冻结，若协商不成，可能需通过诉讼解决，向法院说明情况，争取维护自身权益。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-29 14:06:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助5341人

  浙江佑平律师事务所

  首先，这情况有点复杂，不过有办法应对。你得收集当年过户房子是为让对方还款的证据，比如聊天记录、协议等。接着尽快和对方沟通，要求其偿还银行贷款解冻房子。若对方不配合，可去法院起诉，主张过户是附条件的，贷款应由对方还。若法院认定你的主张，房子或能解封，同时让对方承担还款责任。

  回复于 2025-05-05 08:08:07 咨询他