律师回复

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  时龙律师

  月帮助1383人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  出租房屋墙面污损是否需要赔偿要看具体情况。若租客按约定或租赁物性质使用致损，通常无需赔偿；若因租客故意或重大过失造成污损，需承担赔偿责任。如果需要赔偿，一般先按合同约定执行，合同无约定可协商，协商不成可通过法律途径解决，赔偿方式通常是恢复原状或赔偿相应损失。至于刷墙范围，若无合同约定，一般是哪里脏刷哪里，房东要求全屋刷缺乏法律依据，除非能证明全屋刷是恢复原状的合理必要方式。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-25 16:29:02 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助841人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-25 16:56:25 咨询他
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  易磊律师

  月帮助353人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果确实是在承租期间弄脏的，是需要进行相应的补偿或者恢复原状

  回复于 2025-04-25 17:03:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1405人

  浙江佑平律师事务所

  出租房屋墙面污损是否赔偿，得看合同有无约定及污损是否因租客不当使用。若因租客造成，通常要赔。赔偿方式可先协商，能修复的话一般哪里脏刷哪里，若污损严重影响整体美观，房东要求全屋刷也合理。房东不退押金可先协商，协商不成，可收集证据向法院起诉，要求退还押金并确定赔偿金额。

  回复于 2025-04-25 22:21:10 咨询他