律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助264人

  山西北野律师事务所

  房东视频电话时没有沟通？

  回复于 2025-04-24 11:24:49 咨询他
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  罗明镜律师

  月帮助0人

  北京市盈科（兰州）律师事务所

  你这边可以起诉转租人要求退还租金。

  回复于 2025-04-24 11:26:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助589人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-24 11:27:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助957人

  浙江佑平律师事务所

  这事儿原租户行为构成无权代理且违约。现租户虽和原租户交接签合同，但房东没收到钱。解决方案，现租户可和房东协商，若房东追认原租户代理行为，现租户可要求原租户返还租金并转给房东；若房东不追认，现租户有权要求原租户退还租金，同时房东有权要求原租户支付所欠房租，现租户若想继续租，需和房东重新签合同并支付租金。

  回复于 2025-04-24 11:55:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助785人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房东确实授权原租户转租及代收租金，原租户未转租金给房东，现租户已支付租金则无需再付，房东应向原租户追讨租金；若房东未授权，转租合同可能无效，现租户可能需搬离，房东可解除与原租户合同并追究其责任，现租户可向原租户索还租金。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-24 13:31:45 咨询他