律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看购房合同里对办房产证的约定及违约处理办法。若卖方因打官司办不了证，你可书面催告其在合理期限内履行办证义务。若催告后仍不办，可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失。若对方打官司影响办证且短期内无法解决，你也可考虑解除合同，要求退还购房款并赔偿损失。协商不成，可向法院起诉维权。

  回复于 2025-04-22 18:48:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先查看购房合同中关于房产证办理及过户的相关约定，按约定要求卖方承担违约责任并尽快办理。若卖方拒不履行，可发律师函催告，仍不履行则向法院提起诉讼，要求其履行合同义务并承担赔偿责任。

  回复于 2025-04-22 19:26:55 咨询他