我于2025年3月8号在成都市贝壳签约中心和中介链家以及户主代理人签订了一份房屋买卖合同，签订当天代理人和中介方都说房屋没有漏水情况，而且中介说找第三方看过也是没有漏水情况，我有现场签约录音（但是没有录到中介方说可以随便录音拍照的语音）。然后在2025年4月20日，我去验房收房找物业的人看下是否漏水，物业让小区专业维护人员去看，专业人员看之后说是漏水，现在我是不是可以认定中介隐瞒房屋真实情况，我想

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我于2025年3月8号在成都市贝壳签约中心和中介链家以及户主代理人签订了一份房屋买卖合同，签订当天代理人和中介方都说房屋没有漏水情况，而且中介说找第三方看过也是没有漏水情况，我有现场签约录音（但是没有录到中介方说可以随便录音拍照的语音）。然后在2025年4月20日，我去验房收房找物业的人看下是否漏水，物业让小区专业维护人员去看，专业人员看之后说是漏水，现在我是不是可以认定中介隐瞒房屋真实情况，我想要接触合同，或者赔偿我们损失并做好防水，但是中介和房东在推责任，中介不承认他们做过三方认定，说他们也不知情，现在更是不管了，我该怎么办

合同纠纷四川省-成都市2025-04-21 14:04:16176*****416

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律师回复

吴亮律师

月帮助810人

浙江佑平律师事务所

你有签约时中介和代理人称房屋无漏水的录音，能证明他们曾做相关表述。现在验房发现漏水，可认定中介和代理人隐瞒房屋真实情况。你可先与他们再次协商，明确指出有录音证据，要求解除合同或赔偿损失、做好防水。若协商不成，可收集录音、验房证明等证据去法院起诉，通过法律途径维护自己权益。

回复于 2025-04-21 14:07:10 咨询他
张颖律师

月帮助683人

江苏振和律师事务所

你好，协商不成可以收集相关证据材料起诉对方涉嫌欺诈要求解除合同。

回复于 2025-04-21 14:35:52 咨询他
时龙律师

月帮助929人

北京盈科（泰州）律师事务所

根据你描述的情况，如果能证明中介明知房屋漏水却故意隐瞒，中介需承担责任。你可先收集房屋漏水证据及签约时相关录音等，与中介和房东协商，协商不成可向消协或房管局投诉，也可通过诉讼解决。若漏水严重影响居住，可起诉解除合同并要求赔偿损失。

回复于 2025-04-21 16:06:08 咨询他
段林律师

月帮助0人

四川瀛领禾石律师事务所

以房屋存在严重质量问题解除合同。如果需要成都本地专业律师可以联系我，壹捌零零捌玖捌捌零捌陆。

回复于 2025-04-22 10:19:46 咨询他