律师回复

• 
  肖奥律师

  月帮助0人

  重庆开林律师事务所

  建议先找房东说说好话，协商退组问题，实在协商不了只能按合同约定处理

  回复于 2025-03-31 10:53:35 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，这种情况比较难退押金和房租。因为合同已签且生效日期将至，单方面不想租属于违约。但可与房东协商，说明自身情况，争取房东的理解，看能否退还部分押金和房租。如果协商不成，可能就难以拿回了。

  回复于 2025-03-31 10:57:43 咨询他
• 
  张冲律师

  月帮助0人

  山东国曜琴岛律师事务所

  首先需要查看租赁合同中是否有关于提前解约的具体条款。如果合同中明确规定在合同生效前解约可以全额退还押金和房租，那么您有权要求退还。如果合同中有关于提前解约的违约金或费用扣除的规定，那么可能需要按照合同执行。即使合同中没有明确的规定，您也可以尝试与房东协商，说明您的情况并请求退还押金和房租。如果房东同意，双方可以签订书面协议，明确退还的金额和时间。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方提前解除合同，可能需要承担违约责任。违约责任的具体形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。因此，如果您在合同生效前解约，可能需要承担一定的违约责任，这可能会影响押金和房租的退还。

  回复于 2025-03-31 11:00:20 咨询他
• 
  张颖律师

  月帮助560人

  江苏振和律师事务所

  你好，看合同约定，提前退租可能涉嫌违约的

  回复于 2025-03-31 11:15:57 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-03-31 12:19:57 咨询他