律师回复

• 
  王建宇律师

  月帮助19人

  广东公忠律师事务所

  你好，一般天井里的智能水表损坏了，不由一个业主承担维修责任。 如果是公共水表应该服务于多个业主，由供水单位承担维修责任。或者有物业公司承担维修责任。

  回复于 2025-03-13 14:10:44 咨询他

  • 用户追问： 2025-03-13 14:12:35

    我们小区的水是物业二次售卖，天井里的智能水表就我家的坏了，其他家的都好着。

  • 律师回复： 2025-03-13 14:13:34

    如果是由物业售卖的，你们有没有签署售卖的合同呢？合同里面有约定维修由谁承担吗？

  • 用户追问： 2025-03-13 14:20:59

    、设 备。 (三)工程维修与维护工作 1、检查、巡视小区房屋外观及共用设施设备，必要时包括甲方所有物业内部。 2、业主或使用人应严格按照《中华人民共和国消防法》、《西安市消防管理处罚办法》等 相关法规要求，以及乙方按照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》、《西安市室内 装修管理办法》、《西安市建筑垃圾管理办法》制定的装修管理规定（乙方有权在适当时候对 装修规定进行修改)，完成其所属物业的装修施工。 3、对甲方的装饰装修进行必要的检查。装饰装修期间，乙方及其授权的工作人员有权进 入正在装修的房屋、检查并确定装修规定是否得到遵守。如乙方发现甲方聘用的装修单位及 其工作人员违反装饰装修规定，除依照装饰装修管理规定进行处理外，乙方可将其请出小区 或相关物业（房屋），必要时，乙方有权拒绝其进入小区、要求其给予相应的赔偿。所有直接 或间接因装修工程引起的诉讼、索赔、要求及费用完全由甲方负责。 4、建立小区内房屋及共用设施设备的基本状况、维修的档案。 5、积极保持小区公共区域之水、电、气、热、通讯、有线电视、机电设备、消防装置、 路灯、道路、排水系统处于良好运行状态，并在发生损坏时修复，或积极协调政府相关职能、 专业部门进行修复。 6、积极协调建设单位、承建商在保修期内对房屋及其设施以及对甲方所购物业内发生的 墙体、水、电、气、热、通讯、有线电视、排水系统等建筑体系保修；保修期届满后，由乙 方实施有偿服务或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。 7、对小区内乙方责任范围内的共用设施设备进行日常维护维修。 (四)环境卫生工作 1、保持小区内公共区域的环境清洁卫生，定时收取生活垃圾并进行垃圾清运工作，保证 垃圾收集设施处于良好的工作状态。 2、业主或使用人应自行将生活垃圾装袋或密闭后清运至乙方指定的场地。

  • 律师回复： 2025-03-13 14:22:35

    你好，你可以点击一对一咨询，然后把完整的合同发给我这边。

  展开全部 4 条
• 
  陈薇旭律师

  月帮助0人

  湖北华隽律师事务所

  先查清水表损坏的责任在谁，可根据责任分摊

  回复于 2025-03-13 14:32:28 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  这不合理，物业应证明水表损坏原因。若协商不成停水，可向相关部门投诉。费用不应全由你承担，需根据具体情况判断。

  回复于 2025-03-14 06:10:07 咨询他