您好，我是房东，自己房子装修完住了两年出租后，有个租客住了九个月，抽烟把墙面熏黄了，最后退租，合同期限1年，他没有达到合同期限，合同上面写的是不满一年不退押金，我要求他恢复墙面，退还押金，他现在匿名举报税务局说不给他开发票，遇到这种情况，我该怎么办？我最后和他说的是你恢复墙面，卫生弄干净，我去给你开发票，今天税务局给我打电话，说有人说租房不给开发票，我和他讲明了原因，下一步我该如何处理？谢谢您的回

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您好，我是房东，自己房子装修完住了两年出租后，有个租客住了九个月，抽烟把墙面熏黄了，最后退租，合同期限1年，他没有达到合同期限，合同上面写的是不满一年不退押金，我要求他恢复墙面，退还押金，他现在匿名举报税务局说不给他开发票，遇到这种情况，我该怎么办？我最后和他说的是你恢复墙面，卫生弄干净，我去给你开发票，今天税务局给我打电话，说有人说租房不给开发票，我和他讲明了原因，下一步我该如何处理？谢谢您的回复。

房产纠纷河北省-石家庄市2025-03-07 11:20:43180*****546

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律师回复

吴亮律师

月帮助1413人

浙江佑平律师事务所

你可先与租客沟通，说明合同约定，若其仍不配合，可保留相关证据，通过法律途径解决，要求其承担恢复墙面等责任。同时按规定给租客开发票。

回复于 2025-03-07 11:25:03 咨询他
刘蓉律师

月帮助1201人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-03-07 11:41:07 咨询他
许靖靖律师

月帮助0人

吉林良智律师事务所

你好，是否返还押金可以根据协议去履行,至于墙面变色，除非另有约定，属于房屋的合理损耗，无法要求赔偿或恢复原状。

回复于 2025-03-07 13:22:39 咨询他