一名聋哑人通过我卖他名下的一套房子，当时我和他沟通的时候，他告诉我家里人都是聋哑人，而且和丈夫没有结婚证，但有一个男孩。我就让他签了一份委托书，让我代为售房。房子已经卖掉，他也已经在售房合同上签了字按了手印。但是现在他的丈夫回来了，而且也是聋哑人。鉴于现在这种情况，我不想做中间人，我想把购房款退给买方，买方也同意退钱，但是由于对方是聋哑人，而且现在还联系不到，我应该怎样去处理这件事情。如果我起诉会以什么一种方式去起诉。买方全程配合我。
其他江苏省-徐州市2025-01-24 21:55:39159*****801
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律师回复
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河南怀川律师事务所
这个你没有责任的，不需要退
回复于 2025-01-24 22:06:43
咨询他
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吉林睿旺律师事务所
如果是自愿的买卖行为，可以认定买卖行为有效
回复于 2025-01-24 22:18:30
咨询他
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用户追问：
2025-01-24 22:30:34
主要是我不想把事情闹得很僵很乱，我已经把购房款退给了买家，我应该怎样讨回我通过我的账户转给卖家的购房我应该怎样讨回我通过我的账户转给卖家的购房款
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用户追问：
2025-01-24 22:32:49
对方是聋哑人，如果起诉，对诉讼结果有影响吗？
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律师回复：
2025-01-24 22:38:18
可以不采取主动存钱。因为你做的没毛病
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浙江佑平律师事务所
这种情况你可先尝试通过各种途径联系聋哑人，若实在联系不上，可考虑向法院提起诉讼，说明情况，由法院来处理，买方配合提供相关证据。
回复于 2025-01-25 14:12:05
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