律师您好大概情况是这种总共有三方甲方（房东）乙方（我）中介；我们通过中介进行买房然后签合同首付款已经交到银行28万左右然后后续的去办理贷款在办理结束之后甲方的哥哥看到合同上条款并不是很满意然后要求中介公司重新拟定一份合同，中介并没有搭理然后我们报警警察就说以合同为主，到时候直接起诉甲方就好（当时合同对我们是有

咨询首页>房产纠纷>咨询详情

律师您好大概情况是这种总共有三方甲方（房东）乙方（我）中介；我们通过中介进行买房然后签合同首付款已经交到银行28万左右然后后续的去办理贷款在办理结束之后甲方的哥哥看到合同上条款并不是很满意然后要求中介公司重新拟定一份合同，中介并没有搭理然后我们报警警察就说以合同为主，到时候直接起诉甲方就好（当时合同对我们是有利的）我们的负责内容写的很清楚，然后过了3月之后我们向法院提起诉讼法院庭前和解结束，甲方愿意赔付违约金，事情到这里已经告一段落，但是现在我们第一笔首付的钱还在银行无法取回，甲方就不愿意签字

房产纠纷安徽省-蚌埠市2024-12-11 22:17:25178*****641

分享

律师回复

吴亮律师

月帮助4549人

浙江佑平律师事务所

根据您提供的情况，首付款还在银行且甲方不愿签字退还，您可以首先查看购房合同中关于首付款的相关条款，明确双方的权利和义务。如果合同中有明确规定，您可以通过协商的方式要求甲方履行合同义务。如果协商不成，您可以依据合同向法院提起诉讼，要求甲方返还首付款并承担违约责任。同时，准备好相关的证据材料，如合同、付款凭证等，以备诉讼之用。

回复于 2024-12-11 22:19:33 咨询他
易磊律师

月帮助1876人

北京盈科（武汉）律师事务所

那你们当时起诉的是要求解除合同，还是仅仅是赔偿违约金？

回复于 2024-12-12 11:12:20 咨询他
曹娇律师

月帮助123人

云南滇缅律师事务所

庭前和解内容是什么？有无关于解除银行监管资金的内容

回复于 2024-12-12 11:18:13 咨询他
刘蓉律师

月帮助2808人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-12-12 17:24:54 咨询他