律师回复

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  朱绵绵律师

  月帮助2人

  宁夏合天律师事务所

  这个解除不了，只能将房屋卖掉，把银行款还掉，剩下的给你

  回复于 2024-11-21 14:44:39 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助7人

  云南滇缅律师事务所

  你的情况只能协商解除，不存在法定解除合同的情形

  回复于 2024-11-21 14:45:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助847人

  浙江佑平律师事务所

  您好，面对这种情况，首先得明确，即使您逾期还款，但如果您遇到了无法预见、无法克服的情况，导致您无法继续履行合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您是有权请求解除合同的。具体来说： 1. **协商解除**：您可以尝试与卖方协商，说明您的实际情况，看是否能够达成解除合同的协议。 2. **法律途径**：如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 3. **证据准备**：您需要准备相关的证据，包括付款证明、逾期还款的原因等，以支持您的请求。 4. **专业咨询**：建议您咨询专业律师，以便更全面地了解您的权利和义务，以及如何进行下一步的法律行动。 希望这些建议对您有所帮助，如果需要进一步的法律援助，建议联系专业律师进行详细咨询。

  回复于 2024-11-25 22:22:44 咨询他