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• 问租房时合同上写着物业费由租客直接转交房东，房东交给物业，房东前期一直不交物业费，但是12月份把欠的物业费补交了，租客在12月要提前退租（合同到次年2月底），可以以房东不交物业费影响正常生活为理由要求全额退还房租 押金吗
  

  易磊律师 解答查看其他5个回复

  答首先提前退出，那肯定是对你不利，可能涉嫌违约。其次，你需要有证据证明房东不及时交物业费，导致你无法正常生活，才可以认定为对方违约
• 问和房东租房合同约定租房期间租客支付物业费，但是房东在租客租房之前已经付了物业费了，私下要求租客把钱给他，房东属于违约吗
  

  刘蓉律师 解答查看其他3个回复

  答你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。