1.杭州临平 2.租房问题，入住之前说有网络，独立卫浴，入住之后没有独立卫浴，网络还极不稳定，入住前可以免费停车，一段时间后小区政策改了需要收费，想提前退租，房东不退房租还要求支付违约金 3.由于合同中有“甲方将某地的房屋（住房、店铺、车库、办公室）出租给乙方使用”这一条款，其字眼包括了车位，我方认为房东有义务免费为我方解决车位问题，房东无法解决不应该是我方违约，现在的疑问是我方提前退租，属于违约

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1.杭州临平 2.租房问题，入住之前说有网络，独立卫浴，入住之后没有独立卫浴，网络还极不稳定，入住前可以免费停车，一段时间后小区政策改了需要收费，想提前退租，房东不退房租还要求支付违约金 3.由于合同中有“甲方将某地的房屋（住房、店铺、车库、办公室）出租给乙方使用”这一条款，其字眼包括了车位，我方认为房东有义务免费为我方解决车位问题，房东无法解决不应该是我方违约，现在的疑问是我方提前退租，属于违约吗？房东扣押金和房租合理吗？

合同纠纷浙江省-杭州市2024-10-08 14:26:16159*****513

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律师回复

肖奥律师

月帮助1人

重庆开林律师事务所

您好，你说的1.2两个问题，没有实地去考察房子吗？有没有证据能证明对方说的话是骗局呢

回复于 2024-10-08 14:29:47 咨询他
王晓玲律师

月帮助9人

浙江云乐律师事务所

你是多久入住的，关于独立卫浴以及提供免费车位是否在租房合同中体现，或者双方洽谈租房事宜的相关聊天记录中体现，如果有佐证，那么对方也存在违约行为，如果n你是因为房东违约，且对方拒不改正的，那你提前退租我认为是因为房东过错导致。

回复于 2024-10-08 14:45:16 咨询他
刘蓉律师

月帮助713人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-10-08 16:32:50 咨询他