律师你好，我遇到的问题如下： 我在2023.5.15和房东签订租房合同，2024.5.15到期，到期后因为房东长期在国外，所以续签的时候并没有签合同，但是我在微信有问房东怎么处理这个问题，房东就说以微信聊天内容为证，她同意继续租房子给我，我也可以继续租。然后到了九月份我的生活有了变动，就搬出去了。 现在由于各种原因，房子没有转租出去，我不想和房东再掰扯了。 现在我的诉求是，如果没有正式签订合同，那么这份租约到底有没有法律效益？如果没有法律效益，我的3800元的押金能不能要回来？ 再退一步，押金要不回来，那么有没有什么办法让房东不好过（她人在国外）。如果是起诉她不签合同，会让她有什么损失？
律师回复
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肖奥律师月帮助0人重庆开林律师事务所虽然说合同到期了，原租赁合同在出租人没有提出异议的情况下继续有效，但租赁期限变为不定期，也就是说你们原来的合同内容是有效的，要看你们当时的合同是怎么约定的，你提出搬家退租原合同是怎么约定的？回复于 2024-09-24 17:48:16 咨询他-
用户追问： 2024-09-24 18:11:59
补充说明：合同里写：双方就续租事宜达成一致的，应重新签订租赁合同，或者签订租赁期限变更协议。（房东没签） 转租：甲方同意乙方将租赁房屋全部或者部分转租给他人。（但是房东很不配合，因为她人在国外，我也离开了那个城市，所以沟通起来很麻烦） 关于租赁期间，乙方不具备合同规定情形下单方解除合同的，应向甲方支付月租金金额两倍的违约金。（合同列出的情形都没有，我也没想单方面解除合同，我想转租，但是房东一直在跟我扯皮，说什么地板坏了是我的责任，也要我承担责任，哪哪坏了也是我的责任）
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本人2022年2月18日入职后工作三年，2025年2月19日请病假休息至今， 公司应缴未缴社保8个月，本人到达法定退休年龄公司终止合合同，本人可以要求补缴社保➕经济补偿吗？
时龙 等5名律师回复
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我不知道合同是否可以签，可以发图文吗
刘蓉 等9名律师回复
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事发地是江苏南京栖霞区，我在今年10月份购入九号电动车一辆（2个月之前），卖家答应配合我给我的车上牌，但是未告知我30天内不上牌无上牌资格（根据南京电动车管法案），在屡次因为各种原因推脱上牌之后，我知道了该车上不了牌照，因此要求退车，但是商家拒绝
刘蓉 等6名律师回复
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传媒公司合作合同纠纷，播了21天，辞职了，过了一年跟我说要起诉我，要么私了我赔钱
李有峰 等7名律师回复
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听讼法律咨询律师下午好！因本人在抖音上看到广东诚公律师事务所程主任宣传她们能帮助原告先要回借款再收取律师费。我就点开微信链接，一个称广东诚公律师事务所(长沙)钟老师律师联系我。并宣传她们成功要回欠款案例，看到我的判决书上10万元后说只要收律师费2331元，就能要回借款，我想如果能够要回借款的话就转账给她们，哪知道她把我又转交给了他的一个叫陈明亮的律师，这个陈律师又叫我再交5665元律师费，说事岀差费用等。而且说只有百分之九十五的把握，我想如果交了吧没有要回借款，又要损失8000元，所以我就玫没有转账，他们也不联系我了，现在我想请你们帮助我要回2331的律师费，本人表示非常感谢！
陈登燕 等5名律师回复
