2024年9月上海杨浦区，二手房屋买卖，最后过户阶段，合同规定9月30日前过户，9月13日中介说准备好了可以过户了，卖方在一个月前就告知因身患癌症需要周期性化疗，时间窗口有限，遵医嘱9月24日后住院，需提前办理过户，买方说装修买材料等各种杂事没有时间，一定要到9月30日才有空，之前因想要提前搬家具进房遭拒，心怀不满，扬言不承担合同规定的部分过户税费。因双方时间不能达成一致，中介建议延期协议，卖方同意，买方拒绝，中介告知卖方这种情况下一旦到期属于卖方违约，卖方认为住院化疗属于不可抗力，违约责任在买方。请问司法实践中怎么看待双方谁承担违约责任？难道最后期限原则可以滥用导致对方违约吗？
合同纠纷上海市2024-09-22 06:55:57181*****385
律师回复
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
在一家物流调度公司工作，没签合同，目前情况是我给这个老板叫的车，用的是我自己的平台和我家里人的平台发布找的车，司机转给我一车100元的信息费我收的，到现在合计有80000元的运费没结给司机，发货方运费已经结到我们老板卡里，距离现在有三个月时间，想咨询一下这种情况该怎么处理
曹盾 等6名律师回复
-
湖北省武汉市硚口区利济路与崇德里交叉口正东方向127米左右 租聘逾期问题 商家要把我发上朋友圈
刘敏 等7名律师回复
-
我在北京一家外包公司上班，最近离场后，公司没有项目，经理让我请事假直到重新入场，我应该怎么做
易磊 等5名律师回复
-
家装纠纷，水泥工人贴砖大小不一，有几处缝隙过大，我让装修公司换工人整改，装修公司以只有一个个人为由，让我找人整改，我不同意，装修公司要求支付尾款才能整改，我现在改怎么办
易磊 等6名律师回复
-
遭遇电商诈骗白嫖 能否援助起诉，费用多少
时龙 等5名律师回复
