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租用店铺，叫定金时房东未告知房屋属于违建房屋后在洽谈具体合同内容时发现房屋属于违建房屋，导致双方合同无法履行，房东拒不退还定金

合同纠纷福建省-宁德市2024-07-27 05:50:58133*****623

律师回复

周一律师

月帮助824人

江苏高志平律师事务所

可以起诉解决，要求返还定金

回复于 2024-07-27 07:32:14 咨询他
张喆律师

月帮助0人

福建勤乐律师事务所

房东需要退还相应的费用，协商不成可诉讼解决

回复于 2024-07-27 17:03:08 咨询他

相似问题解答

问地址为：九龙坡区石坪桥横街54号3幢2单元9-1号。本人在整个购房过程中，买方基于案涉房屋存在内外两个阳台对案涉房屋产生购买意愿，但是房东罗明佳和中介公司徐先华、苏小霞均未如实告知房屋阳台产权情况、使用权情况，存在隐瞒行为，且签订合同过程中没有展现出房屋户型和构造图。现发现案涉房屋阳台存在产权问题，案涉房屋阳台属于与隔壁共用的阳台，相关人员未如实告知相关情况，特此通知终止买卖协议，解除买卖协议，退还购房定金及中介费。目前房屋中介和卖方都说没有违约，拒不退还房屋定金和中介费

时龙律师解答查看其他3个回复

答在此次购房纠纷中，房东和中介未如实告知阳台产权及使用权情况，违反了如实告知义务，构成违约。你有权要求解除买卖协议，退还定金及中介费，若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

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