律师回复

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  姜丽凤律师

  月帮助5人

  吉林睿旺律师事务所

  律师函是一种催告行为，认购书不等同于买卖合同，可以要求解除认购关系，如何承担责任具体要看认购书如何约定。

  回复于 2024-05-29 09:34:38 咨询他
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  张海啸律师

  月帮助2人

  浙江东瓯律师事务所

  律师函就是要解除合同没收定金，你最好和对方协商处理，毕竟你证据不足

  回复于 2024-05-29 09:47:46 咨询他

  • 用户追问： 2024-05-29 15:52:03

    您好，我该怎样和开发商协商呢？可以说我没看过合同吗？认购书写有“1、甲方已向乙方出示《购房须知》等购房相关提示信息及双方将签署的正式《商品房买卖合同》示范文本及补充协议，与乙方认购楼宇相关的重要提示、业主临时管理规约、前期物业服务合同。乙方已阅读并理解上述文本、须知和协议，且无异议，同意按本《楼宇认购书》约定签署或确认上述文本。”但实际上她并没有给我看过什么合同，当时没想太多，我没怎么看就签名了。

  • 律师回复： 2024-05-30 09:25:47

    你是否有证据证明自己没看合同

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  石辉军律师

  月帮助6人

  北京市华泰（南宁）律师事务所

  一般来说，认购协议书是商品房买卖合同的预约合同，但如果认购协议涵盖了商品房买卖合同的主要内容，有可能被认定为一份独立合同，不知道你们的认购协议是如何约定的。

  回复于 2024-05-29 09:58:56 咨询他

  • 用户追问： 2024-05-29 15:48:51

    认购书里没有涵盖合同内容，也没给我看过合同范本，因为当时没想太多，没有看就签订了。但后面看写有一点：“1、甲方已向乙方出示《购房须知》等购房相关提示信息及双方将签署的正式《商品房买卖合同》示范文本及补充协议，与乙方认购楼宇相关的重要提示、业主临时管理规约、前期物业服务合同。乙方已阅读并理解上述文本、须知和协议，且无异议，同意按本《楼宇认购书》约定签署或确认上述文本。”

  • 律师回复： 2024-05-29 15:59:22

    请问认购协议书的违约条款是如何约定的？