贝壳二手房交易合同中关于违约赔偿条款：乙方发生上述违约的，甲方有权没收乙方的支付定金或房屋总成交价的20%违约金。贝壳中介跟我说如果买家不买了，违约了，我的垫资过桥费用也可以由买家承担，但是最多承担房屋总价的20%，是这样吗？这个或字是什么意思？是我可以根据自己的实际损失情况来选择要求是没收定金还是房屋全款的20%吗

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合同纠纷浙江省-杭州市2024-05-11 17:12:10183*****207

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律师回复

王晓玲律师

月帮助6人

浙江云乐律师事务所

对的，你可以根据你自身的实际损失和以上条款选择要求对方承担违约责任的

回复于 2024-05-11 17:19:23 咨询他
阙彦清律师

月帮助7人

浙江融哲律师事务所

按照违约约定赔偿损失，如果损失大于约定违约金数额可以要求按照实际损失金额进行赔偿

回复于 2024-05-12 12:14:33 咨询他
刘蓉律师

月帮助3834人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-05-13 11:42:19 咨询他