有个人拖欠货款11530，中间微信、电话催了很多次也没有回复，然后也报警处理都没有用，后面就上诉讼，经法院调解协商后同意他分两年还清，每期500，每月15日前还，第一期（4月15）要还530，但第一期的时候被告并没有按调解书履行，当时发信息给他也没有回复，然后原告就申请了强制执行，目前是审查通过已寄走纸质资料给法院的阶段，今天早上被告才打微信电话来说不好意思，拖到现在才汇（第一期）。我们跟被告说因为发信息给你没回应，不知道你是什么情况，前面还款日的时候也没说要迟一点才能汇款。目前我已经走强制执行的阶段，然后他今天才转第一期款过来，这钱我能不能收下，收下影不影响执行的立案，这种情况要怎么办？
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刘蓉 等9名律师回复
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你好，我于2026年1月9日，在淘宝阿里拍卖平台，通过信昌祥拍卖公司拍得一个位于武汉洪山区南国雄楚广场的商铺，在拍卖详情页上，介绍该商铺年租金为6.78万元，并且提供了一份与第三方管理中心签订的管理合同，租金在25年11月30日前是6.78万，在11月30日之后是7.2万，我以49万元的价格拍得该商铺之后，按规定时间，缴纳了平台服务费，机构服务费和购房款，共计52万左右，随后在2月2日办理了房产证交割，但是在办理租赁合同交割时，原房主说自己的租赁合同遗失，导致第三方管理公司，不能正常的跟我续签合同，并在之后签订的合同租金金额不确定，为此我想通过法院撤销该笔交易，是否可行？你们是否有律师推荐
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