去年进行了一套二手房交易，当时房屋还没有房产证，合同协议说明业主交契税满两年后过户，先交房给买方装修入住，并签署补充协议，如果因为个人原因无法过户，卖方赔偿买方所有装修款项。现已付首付给卖方，目前房子正在装修。现在开发商房产出现问题，房屋一直没有确权，想知道：如果房产开发商财产清算或者一直长时间无法出证，这种情况如果进行诉讼要求卖方赔偿所有的首付及装修款项，是否可以赔偿全部费用，基本都会胜诉吧？

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合同纠纷广东省-茂名市2024-04-10 09:23:34155*****851

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律师回复

刘敏律师

月帮助164人

山东东标律师事务所

这种不属于因为个人原因，可以去法院起诉。

回复于 2024-04-10 09:34:46 咨询他
张来鑫律师

月帮助0人

北京市京师律师事务所

需要看当时合同如何约定，具体分析。

回复于 2024-04-10 10:19:48 咨询他
刘蓉律师

月帮助713人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-04-10 10:23:21 咨询他
詹光海律师

月帮助0人

广东一粤律师事务所

协议有没有明确哪些属于个人原因，否则存在一定风险

回复于 2024-04-10 16:03:14 咨询他