2017年9月，艺术马赛克公司与宏冠公司通过互联网订立国际货物买卖合同，约定因宏冠公司未按合同约定交付货物，艺术马赛克公司可根据仲裁协议向该公司所在地仲裁机构乌兹别克斯坦工商会国际商事仲裁院提起仲裁申请。艺术马赛克公司申请仲裁后，乌兹别克斯坦工商会国际商事仲裁院依法作出仲裁裁决，裁令由宏冠公司向艺术马赛克公司返还相应货款、承担赔偿金及仲裁费。艺术马赛克公司向广东省佛山市中级人民法院提出承认案涉仲裁裁决的申请。宏冠公司抗辩称签署合同的人员刘某并非其公司员工，无权代表其对外订立买卖合同，故其与艺术马赛克公司不存在仲裁协议，案涉仲裁裁决不应被承认。 请问，为什么向仲裁院申请仲裁之后，还需要向法院申请
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租户从2023年开始租房，合同签订的1年，后来因为一直在外地未补合同，2024年到期后一直续租情况下交了1年房租到2025年，开始拖欠房租，至今拖欠1年多，查看水电情况已经有半年以上未交水电，陆续联系了很多次，一直说再等等，现在比较紧张，这种情况怎么办
周一 等6名律师回复
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物业消防巡检台账造假，本小区人车分流，本栋总高8层，6月15日水印相机拍摄本栋地下车库和楼层消火栓巡检卡，显示巡检记录停留在5月8日，巡检卡上规定每月一检。6月21日再次拍摄地库已经补填到6月7日，且部分巡检卡未真实记载器材完整性，如水带丢失记载完整，有的记录箱门缺失长达半年未更换，楼层巡检卡任停留在5月8日。6月24拍摄总高15层的楼栋，巡检卡与之前拍摄一致均停留在5月8日。请问物业属于违法和违约吗？可以要求其履职和减免物业费吗？减免比例能多少？
周一 等4名律师回复
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提前终止合同 房东要扣押金
秦丽娟 等10名律师回复
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律师，恋爱分手签了付款协议，对方签协议时故意隐瞒出轨欺骗我签字，这份合约还有法律效力吗？我能不能起诉撤销不用给钱？需要什么证据、有时间限制吗？
曾银 等10名律师回复
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给朋友投资干汽车修理服务站，合同约定我投入20万，本人不参与劳动与管理，对方全权经营，约定三年，第一年分成投入自己35%，也就是7万，后两年分成30%，每年6万，由于对方个人原因，口头协商第二年不再合股，对方分两次退回本金，先第一年分红7万没有到位，问能不能通过法律手段拿回自己应得分红或利息！
周一 等7名律师回复
