律师回复

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  金梦娜律师

  月帮助142人

  广东法鹏律师事务所

  你好，当时有没有签订书面合同，不想买的原因是什么？一般单方违约需要承担违约责任

  回复于 2024-03-21 10:11:41 咨询他

  • 用户追问： 2024-03-21 10:27:06

    我买的是公寓 2022年买的 都已经装修好住进去了 但是还没有签购房合同 贷款也没有下来 当时买的时候售楼处说是70年产权的住宅公寓 现在他们办房产证 房产局要收商用的税百分之3 这两天售楼处要我去办贷款 签购房合同 我就不想要了 我想退房 售楼处说要付违约金 这个要怎么办 我的首付和定金能退么 还有我房子现在属于装完修了 这个要怎么办

  • 律师回复： 2024-03-21 15:22:22

    按照你说的情况，你退房原因是因为税费问题吗？有没有书面约定税费由谁承担，如果无故违约退房可以要求对方退首付，定金对方要没收，且装修费要自己承担

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  郑泽方律师

  月帮助43人

  浙江五民律师事务所

  要看不想买的原因，如果有证据证明是开发商的过错或者欺骗等，可以要求全部退回，如果不是要看合同约定及协商情况。你还有什么需要了解的 可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业 法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2024-03-21 10:49:36 咨询他
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  姚猛律师

  月帮助98人

  江苏彭城律师事务所

  一般不支持，优先协商解决，并且需要承担违约责任。

  回复于 2024-03-22 13:47:32 咨询他