买房进入待缴税状态,原业主房本房子竣工日期与实际不符,需要配合签署知情承诺书。事先并不知道房本日期跟实际竣工日期不符。这种如果想毁约需要承担合同的违约责任吗?
律师回复
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占静律师月帮助1446人湖北瀛楚律师事务所您需要对房屋经行验收,开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。回复于 2024-03-20 13:56:49 咨询他
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用户追问: 2024-03-20 13:59:53
是购买的二手房,原房主的房本日期是2008年2月,实际竣工日期08年1月22,现在是到了我这边要出房本,说日期对不上,要签署知情承诺书
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律师回复: 2024-03-20 14:02:02
一般情况下是以房本的竣工日期为准。
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用户追问: 2024-03-20 14:15:06
是的,但购买二手房之前并不知道房本日期与实际日期有出入,如果以这个想毁约,还需要承担合同违约责任吗
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律师回复: 2024-03-20 14:17:22
目前就是一个日期不符,对你有什么其他的影响吗?已经签定购房合同是需要承担责任的
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