2020年6月跟开发商通过私人（借款合同双方为我和公司某领导，某领导已离职）借款部分首付买房，一年三期约5.3万，2020.9月第一期还了1.6万，后两期都没还上，后与领导协商每个月500，2021.7～12月还了3000元。从2022年1月断了还款，余下35400元，中途开发商有寄过催款函，2024年3月与开发商协商收房事宜，开发商回复收房需要等保交楼下来，（开发商其他楼栋停工烂尾）再处理，可能需要我签订质押合同。 我如何能收房，开发商拖着不给我收房对于我的房子是否存在风险？
房产纠纷湖北省-武汉市2024-03-17 11:07:59187*****253
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