律师回复

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  张永辉律师

  月帮助29人

  北京市盈科（兰州）律师事务所

  这种情况你们可以协商解合同。如果能协商一致就不用承担违约责任。如果提前解除您需要承担违约责任，根据法律规定违约金最高不超过合同标的20%，违约金过高可以要求调整。

  回复于 2024-03-07 12:07:10 咨询他

  • 律师回复： 2024-03-07 12:07:56

    建议您点击我头像选择一对一咨询或电话咨询，我根据您的具体情况为您指导解除合同的事宜。尽力为您避免损失或减少损失。

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  刘建伟律师

  月帮助916人

  陕西汉钟律师事务所

  违约金过高可以适下调。

  回复于 2024-03-07 12:17:58 咨询他
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  苏亚丽律师

  月帮助2人

  甘肃荣庆律师事务所

  合同约到了违约责任一般需要承担，但可以根据一年租金相较于合同总金额的百分百来判断是否约定的违约金过高，过高可以要求降低

  回复于 2024-03-07 12:23:22 咨询他