我于2017年买了一栋。没下来房本儿的房屋，总价约80元当时卖主有27万房贷尾款没有还清。我以他的名义继续还贷，其余钱付清，还她扣5万元作为房屋过户违约金。现在下房本可以过户了。又出来一个皙产税由卖主出钱。现在卖主不愿意配合过户。应该怎么办？怎么规避风险？
其他河北省-唐山市2024-03-05 12:07:55150*****292
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