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• 问房子名字是去世老父亲的，去世10多年，儿子儿媳住在房子里，现在儿子肝癌晚期，请问儿子死后，房子儿媳还有居住权么，老爷子现在在世还有一个儿子一个女儿， 怎样能把房子更换户名
  

  刘蓉律师 解答查看其他7个回复

  答你好！居住权须到不动产登记中心备案。配偶，父母，子女是第一顺序继承人，不包括儿媳。
• 问房子是我母亲和父亲共有的，2017年10月15号母亲去世，2017年11月25日父亲给我手写遗嘱他的那一份房产归我，父亲与阿姨再婚是2018年10月19日，我们公证书是2018年11月20日公证的是母亲那份是继承的父亲那份是赠予我的，房本是2020年11月12日过到我名下，2022年3月28日父亲在打印的遗嘱签名她有居住权。阿姨说：她就是没有这个遗嘱，她和父亲再婚是在公证书和房产证的时间之前，那时候房子是老爷子的所以新民法典规定她有永久居住权。阿姨有居住权成立吗？
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答阿姨的居住权不成立。该房产在 2020 年 11 月 12 日已过户到你名下，不再是父亲的财产，且根据《民法典》规定，居住权需通过合同约定或遗嘱设立并进行登记才生效，阿姨不符合这些条件，所以她没有居住权。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。