律师您好，我想咨询租房合同纠纷。2020.7.3签合同租期写12个月，但是租期跨度写到了24年，当初与房东口头承诺，因房价起伏，价钱只能到24年。合同内有写明租期未满则作为违约金赔偿，房东以未到24年的租期为理由，不退押金。合同当初房东签了名，写上电话，但未印指纹，写他的身份证。退房我已提前一个月通知，请问这种情况合同有效吗？押金能全退吗？已住满一年一个月。
合同纠纷广东省-广州市2024-02-29 15:46:31159*****675
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