我这边租了一套房,当时想签半年,中介说签一年没事,到时候可以帮忙转租。这边由于个人原因,要提前退房,房租是押一付三,交到2024年2月25号。这边2024年1月25号之前就会退房搬走。合同上签的违约赔付月房租的一倍。那我是否可以要求房东退还2月份的房租,或者押金?如果房东不愿意退,该怎么处理?
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