你好律师，我是房东，我有一个商铺，和租户签订了3年的租领合同，今年7月5号签的合同，合同要求是8.5号前支付一年的房租，房租合同是一年已付，但是9.月21号他就付了半年的房租说等有钱了在给支付，到现在还没有支付剩余的房租，我的问题是现在我不想租给他，和他解除合同的信息也发了，我想问的是发完信息多久就自动解除合同关系了。现在商铺他也没给腾空，我需要走什么程序

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合同纠纷山东省-临沂市2023-12-24 08:45:36187*****044

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律师回复

张广雷律师

月帮助0人

山东冠鲁律师事务所

你好，协商不成可以考虑起诉。

回复于 2023-12-24 08:52:58 咨询他
张连聪律师

月帮助3人

山东学法律师事务所

你好，对方违反合同约定的付款时间，严重违约，你可以给对方发函限期几日内付清，逾期将解除租赁合同。然后到期后要求他搬走，不搬的话，你可以委托律师起诉

回复于 2023-12-24 08:54:40 咨询他
张雪律师

月帮助135人

湖北楚智律师事务所

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

回复于 2023-12-24 11:24:18 咨询他
孟扬律师

月帮助0人

山东衡正源律师事务所

需要看合同约定。。。

回复于 2023-12-26 21:13:57 咨询他