甲向乙借款100万元，同时与乙签订了房屋抵押合同，约定如果甲到期不能偿还借款，乙可以取得房屋所有权。随后甲收到100万元，为表诚意将房产证原件交给乙保管。 我的疑惑： 1.甲到期不能偿还债务时，乙能不能有权合法占有房屋呢？ 根据流押条款：抵押权人和抵押人在订立合同中约定如果在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 但是《民法典》第四百零一条规定：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 这两者是不是相违背了呢 2.甲偿还债务之前，房屋所有权转移了嘛
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请问商铺租户合同期未满，违约提前退租了，房东酌情不追偿违约责任，但租户拖欠物业费和水费，拒不配合缴纳，也拒绝和房东沟通，不交还商铺钥匙，应该怎么办？
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马雪玲 等8名律师回复
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周一 等6名律师回复
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我在武汉买了一辆新能源面包车，但是买了之后总是自动熄火，发生了五次，怎么维权
刘敏 等11名律师回复
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帮我看看合同有没有什么问题 或者要补充的
刘蓉 等15名律师回复
