个人房主出租商品房，租客为77岁夫妇以及孙女，这种情况可以出租吗，77岁高龄签署合同是否具有法律效力，如签署合同从房东角度需要注意哪些方面以规避风险？是否可以帮忙列出注意事项或相关合同条款
合同纠纷辽宁省-沈阳市2023-12-11 13:07:57138*****757
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快递公司员工偷货怎么赔偿
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如果签了霸王条款怎么办，不知道合同是否有效
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咨询问题 2024.3.1 入住房间 （洪福家园某位置)，押一付三，缴纳费用共计 7200元整。租房合同签约为一年，但目前2024.4.17想要退租，针对厕所漏水问题/厨房灯泡故障问题/厕所水龙头故障问题，房东拒绝维修或者是拖时间变相拒绝维修，故提出退租。按理至少至少退我一个月的房租，但房东声明是租房我自身的问题，未来还没租住的房租和押金均不退还。故提出退租，现已在本地网上法院进行提交。 拥有合同以及所有微信聊天记录等... 诉求：退还一个月的房租 1800 和押金 1800，共计 3600 元整 请问法院是否会同意本人乙方请求？合同属于正常的合同，中介为海居租房，签的合同也是出他们手而拟的。
孟祥耀 等3名律师回复
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我从中间人手里买了一辆车，中间人谎称是原车主的亲戚，车子过户的时候，发现发动机号不一致，无法过户，车款发给了中间人，原车主隐瞒发动机号不一致事实，我现在要求中间人退车，他不退，过户视屏是原车主拍的，他们现在只愿意配合更改发动机号然后过户，不愿意退车和赔偿，我应该起诉谁
郝智毅 等2名律师回复
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本人，中途与两人合租，合同租期一年，合同由另外一人全权办理，我后入住没有签任何文字合同。现在因为室友关系不合，想搬出来住，中途她私自翻我背包，扣押我的证件，后报警处理将卡包给我。合同月租金2500。合同季付，现在我只认可一个月房租833，对方不同意，后协商到1500任然不同意。现在对方不让拿东西。
郝智毅 等1名律师回复
