37万的房子 赠与给子女大概需要多少钱的手续费
律师回复
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李进律师月帮助5人云南上首律师事务所房屋赠与给子女需要缴纳以下手续费: 契税:房屋面积在90平方米以下且是首套房的,缴纳1%的契税;房屋面积在90平方米以上144平方米以下且是首套房的,缴纳1.5%的契税;房屋面积在144平方米以上的,缴纳3%的契税。 营业税:以该房屋向赠与人收取的全部转让收入减去房屋初次购买价款和营业税后余额的5.5%为营业税。 个人所得税:赠与房产取得产权的,以转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税所得额,税率为20%。 土地增值税:个人将房地产无偿赠送给其他人的,暂免征收土地增值税。 印花税:赠与房产的受赠人需要按照房屋赠与的税率缴纳印花税,缴纳标准为房屋评估价格的0.05%。 公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。 其他费用:评估费、测绘费、房屋登记费等。 具体收费标准可能因地区而异,可以咨询当地相关部门或机构获取准确信息。回复于 2023-11-11 22:26:53 咨询他
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