购房时，预订了17楼，总价979.5万，后交了定金签了认购协议，后来想换21楼，对方报价需加价39万可以申请更换。因价格太高便没有继续。后来等到网签后一周（无备案无放贷）对方另一位官方销售说21楼的价格报价为970万（2个月后），他们也一直知道我想购买21楼。我马上提出了更换楼层，且不需要退还差价。结果对方拒绝。整个过程是否有欺诈消费的存在？我是否可以维权退房？

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房产纠纷广东省-广州市2023-10-29 08:40:32138*****989

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律师回复

缪春艳律师

月帮助16人

湖南淡远（昆明）律师事务所

你好，这种情况一般不能认定为欺诈

回复于 2023-10-29 08:50:17 咨询他
- 用户追问： 2023-10-29 08:54:21
  
  那我要如何去维权退房呢？
- 律师回复： 2023-10-29 09:04:46
  
  你所预订的17楼存在重大瑕疵、重大的质量问题，或者商家存在虚假宣传行为与约定不符；开发商无证销售，存在违反法律、法规的行为等
黄嘉玲律师

月帮助0人

江西赣深律师事务所

你好，这个不存在欺诈行为，只有协商要求换房。

回复于 2023-10-29 09:08:40 咨询他
林延东律师

月帮助17人

吉林睿旺律师事务所

不存在欺诈行为需要看是否按照合同约定履行合同义务

回复于 2023-10-29 09:15:13 咨询他