我在佛山的房子,租给了租客,但没有到合同约定期限客户就想提前退租,这种情况下我是否可以选择不退押金?合同情况如下: 1.合同内容没有明确说明租客退租要提前多久告知我,也没有说提前退租不还押金; 2.合同约定了起租的起始日期,并且在第十五条说了如果租客违反了合同内的条款内容,有权不退押金。 请问下,在没有明确确定提前退租不退押金的情况下,我能否认为用户违反了合同约定的租赁时长这一条而选择不退押金?
律师回复
-
史锁律师月帮助2人河南怀川律师事务所对方违约,不需要退,并且可以要求赔偿回复于 2023-10-25 20:22:16 咨询他
-
用户追问: 2023-10-25 20:29:38
违约是指按照第二条约定可以说我不退对吧?另外,原合同的原话是租赁双方任何一方违反合同条款或者国家法律法规,守约方有权提前解除合同,违约方应以等额押金的金额作为违约金给予赔偿。仍不足因此造成的直接经济损失的,违约者应做出赔偿,赔偿金额以实际损失为准。 请问下,我是否可以要求额外赔偿,因为房子出租我付了中介费,且租客这周给我说,下周就要搬走,我的房子中间空置的损失也要承担?
-
律师回复: 2023-10-25 20:30:08
都可以要求赔偿,具体可以详细电话沟通
-
合同纠纷类型活跃律师
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
房产证上是母亲与女儿按份共有,各占50%。由母女签署最高额抵押合同抵押给银行。抵押的时候需要父亲和丈夫签署同意抵押承诺书吗?如果没有签署,贷款不良处置时,可以直接处置吗?
-
您好,我是卖家,有人从我这里低价买了房子,但是却高价从银行评估。这个算不算骗贷。我作为卖方有责任吗。
-
你好律师我这边遇到一个饭店转让,我们去接手是说的房租195000,然后我们交了定金,第二天去签合同上面显示的是每年房租按百分之十递增,他也没告诉我们,而且195000也不是现在的房租价位,而是他跟物业合同到期后的价格,然后就是我们不做了押金他不给退,
-
律师你好,房东个人书写的符合法律规定的租房租赁合同有效的是吗?
-
代写论文被骗,给我的论文我没用,上传的是我自己写的,如果这样对方举报我,我算学术不端吗